Alexandre Mirlicourtois, Le gouffre budgétaire inefficace des aides au logement - Décryptage éco - xerficanal.com
Oh ben ça alors, les aides existantes aident surtout les gros propriétaires à s'en mettre plein les fouilles...
Selon la Commission des finances de l’Assemblée nationale, le coût de la génération 2010 du Scellier devrait atteindre 3,9 milliards d’euros en 2024 pour la construction de 75 000 logements, soit un coût unitaire pour les finances publiques de 52 000 euros. La même année, le coût unitaire supporté par l’État pour financer les 147 000 logements sociaux construits s’établissait à 10 200 euros, soit un rapport de 1 à 5.
La mise en place du Scellier a aussi entraîné en moyenne en France une hausse des prix du foncier de 9 à 10 % et de l’ordre de 25 % sur le pourtour méditerranéen. Une véritable aubaine pour les propriétaires de terrains constructibles. Avec de surcroît un impact marginal sur l’accroissement du parc et surtout une absence totale de visibilité sur l’impact véritable de ces aides sur l’accroissement du parc locatif. En revanche, les effets d’aubaine sont bien identifiés. Tout changement de format de ces dispositifs depuis 30 ans est suivi d’embardées ou de décrochage des ventes à investisseurs.
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